1985〜1995年築, 専有面積9.13㎡〜29.13㎡の平均販売価格
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スカイコート西川口第7
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
806万円
42.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
806万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
711万円〜900万円
37.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年5月3日
スカイコート西川口第7
680万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 19.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 680万円 | 35.5万円 | 3階 | 19.13㎡ | 1R | - |
| 2026/02/06 | 850万円 | 49.8万円 | 6階 | 17.07㎡ | 1R | - |
| 2024/12/03 | 590万円 | 30.8万円 | 3階 | 19.13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/12 | 768万円 | 39.4万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/03 | 780万円 | 43.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/03 | 770万円 | 39.5万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/20 | 800万円 | 44.4万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/04 | 860万円 | 47.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/20 | 890万円 | 49.4万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/09 | 920万円 | 51.1万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/02 | 650万円 | 36.1万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/14 | 980万円 | 54.4万円 | 6階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | スカイコート西川口第7 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅10分 | 680万円 | 35.5万円 | 19.13㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/13 | ハイム美笹 戸田市美女木二丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 510万円 | 30.8万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/20 | ソシアーレミラン戸田パートII 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 490万円 | 29.4万円 | 16.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | アペックス戸田 戸田市笹目一丁目 | 戸田駅16分 | 460万円 | 28.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/10 | スカイコート戸田公園第3 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅12分 | 660万円 | 39.1万円 | 16.9㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/27 | スカイコート戸田公園第4 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 700万円 | 41.6万円 | 16.83㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | カテリーナ戸田公園II 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅9分 | 790万円 | 41.5万円 | 19.05㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/14 | パールピア第2戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 650万円 | 34.7万円 | 18.75㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。